拍卖标的名称

宁夏幼儿师范高等专科学校闲置营业用房租赁权

拍卖项目编号

2022-03

拍卖机构

银川万博拍卖招标有限公司

公示起始日期

2022年6月15日

公示截止日期

2022年6月21日

标的所在地区

宁夏银川市滨河新区业勤南街国际科教城

一、委托人承诺。

  本委托人现提出申请，将持有的标的物公开拍卖，按本公告内容由银川万博拍卖招标有限公司在其网站及银川市公共资源交易中心网站上公开发布本《拍卖公告》并由银川万博拍卖招标有限公司组织实施拍卖活动。本委托人依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
  1.本次公开拍卖是我方真实意愿表示，拍卖的标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
  2.我方公开拍卖标的的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
  3.我方所提交的《拍卖公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大纰漏；
  4.我方在公开拍卖过程中，遵守法律法规规定和银川市公共资源交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

二、委托人简况

委托人基本情况

委托人名称

宁夏幼儿师范高等专科学校

注册地（住所）

宁夏银川市滨河新区业勤南街国际科教城

法人代表

陶玉凤

公开拍卖行为

批准情况

批准单位

银川市财政局

三、拍卖标的简况

宁夏幼儿师范高等专科学校九号食堂地下负一层8间营业用房及东大门生活区“快递驿站”营业用房，位于银川市兴庆区滨河新区国际科教城。 “快递驿站”营业用房，消费群体为教职员工、学生，保障人员规模约5000人。

拍号       名  称         面积 租赁期限    房屋用途      起拍价

1       一号营业房租赁权    约30㎡  3年    奶茶店      16000元

2       二号营业房租赁权    约30㎡  3年    水果店      16000元

3     三号营业房租赁权    约30㎡  3年 内衣店与饰品店   16000元

4       四号营业房租赁权    约30㎡  3年  打字复印店    16000元

5       五号营业房租赁权    约30㎡  3年  通信（移动）  16000元

6       六号营业房租赁权    约30㎡  3年  通信（联通）  16000元

7       七号营业房租赁权    约30㎡  3年    书吧        16000元

8       八号营业房租赁权    约30㎡  3年  美容美发      16000元

9       九号营业房租赁权    约140㎡   3年  快递驿站      36000元

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

价款支付方式

拍卖成交价款由买受人在成交后7日个工作内直接支付于委托人指定账户：银川市财政局非税收入归集户

开户行：交通银行银川西塔支行

账  号：641301102018010042948

与转让相关的其他条件

一、招租期限：

 租赁期限为 三 年,合同一年一签。

二、房屋用途及要求：

1、房屋均以现状出租，场地搭建由学校承担，其内部装修和硬件投入均由承租人自行承担，具体经营项目以《合同》约定为准。

2、承租人对现有场地设施须妥善使用，保持完好。如有损坏，须恢复原样或照价赔偿。

3、承租期内承租人购置的设备、物品，由承租人自行处理，学校不承担补偿、回购、处理义务。

4、对承租点进行装潢的，须书面征得学校管理部门的同意，其费用自理，租赁期满不得拆除，学校不承担任何补偿义务。

5、承租点不得转租或转让他方经营，违反约定的，一经发现学校即终止合同，收回场地。

6、在签约前须一次性交纳全年的租金（租金不包含水、电、暖）。

7、承租人不得经营烟、酒等营业许可范围之外的物品以及学校禁售物品等，否则视为违约，甲方有权终止合同。

8、租赁期间，“快递驿站”的承租人享有宁夏幼儿师范高等专科学校服务项目的独家运营权，校方不得授权其他企业在校园内开展相关业务活动。

9、“快递驿站”的承租人应有完善学校快递服务设施布局，提高高校公共服务平台设施水平，进一步维护校园管理秩序，保证校园快递安全，规范校园快递市场，通过和合作伙伴（社会商家）多方资源，打造成为开放型、多方共赢的校园综合服务平台，理顺关系、形成合力。具备整合8家主流快递物流公司（顺丰、邮政(EMS、包裹）、京东、中通、申通、圆通、百世、韵达）中至少6家快递物流公司快递相关业务的能力。采用拍卖招租方式选定1家成交单位作为快递服务单位为学校提供优惠快递收发服务。

10、经营范围：奶茶店一家、水果店一家、内衣与饰品店一家、打字复印店一家、通信（联通、移动）各一家、书吧一家、美容美发一家、快递驿站一家。

11、开业营业必须办理国家管理部门规定的相关资格资质许可。

竞买条件

招租对象需具备以下条件：

 1、自然人身份的须具有完全的民事行为能力，无不良记录，并具有相应经济实力。

 2、单位身份的须具备独立的法人资格，具有良好的法人资信；无不良信誉记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷。

 3、“快递驿站”承租方必须具有法人资格

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币捌仟元整（8000.00元）

交纳时间

2022年6月21日17时前交纳（以保证金到账时间为准）

交纳名称

银川市公共资源交易中心

开户行

石嘴山银行银川新华街支行

交纳账号

6401001005000003717-99B

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起7日

拍卖交易说明

1、意向竞买人须于报名截止时间前向银川市公共资源交易中心账户交纳8000元的竞买保证金（以保证金到账时间为准），并持交款凭证及有效资质证件到银川万博拍卖招标有限公司办理报名登记手续。    

2、拍卖标的实地查看时间：2022年6月15日至6月21日。

联系人：李老师 赵老师   联系电话：0951-4772018  0951-4772017（因疫情防控原因，有意实地查看者请提前一天与联系人联系，否则无法进场查看。）

3、拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额带息退还；未成交者，保证金在拍卖会结束后到银川市公共资源交易中心办理退还。

4、拍卖成交后，买受人需在拍卖会当天一次性付清拍卖佣金。买受人应在签订《拍卖成交确认书》之日起7个工作日内将成交价款一次性付清，逾期交付的，拍卖人有权撤销其买受人资格，同时，保证金不予退还做违约处理。

5、标的移交：买受人付清全部成交价款后，持拍卖人出具的《成交确认书》与出让人签署《房屋租赁协议》，由拍卖人协助委托人以标的实物现状向买受人移交。委托人、拍卖人对标的质量不承担瑕疵担保责任。

交易方式

公开拍卖

拍卖时间

2022年6月22日（星期三）10：00

拍卖地点

银川市公共资源交易中心拍卖厅（金凤区阅海中央商务区万寿路东侧，沈阳路与大连路之间银川市市民大厅C座7楼）

拍卖公告发布

媒体

银川市公共资源交易中心网站

银川万博拍卖招标有限公司网站

拍卖机构

拍卖机构

银川万博拍卖招标有限公司

拍卖机构项目经办人

芦建华

联系电话

13895660112

电话

0951-6041459

重要提示

竞买人拍卖前务必现场看样和审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自负